智能建筑在我国经常出现不过十年的历史，却已获得飞速的发展，据专家分析，今后十年全国智能大厦将不会超过8000-9000栋左右智能建筑，其发展速度已名列世界前茅。国内外有关专家普遍认为，21世纪新建的智能建筑一半在中国；21世纪世界仅次于的智能建筑市场在中国；推展智能建筑发展的源头在中国。　　智能建筑和系统集成的概念已频密经常出现在房地产行业的各个环节，但这些智能建筑竣工之后，却找到确实需要运营一起的智能系统很少，用户的满意率非常低，毕竟，主要有以下几个。

　　原因之一：业主盲从由于目前许多开发商对于智能系统理解受限，许多智能建筑、智能小区项目只是波澜而上的产物，本身缺少周密的规划。北大青鸟智能楼宇事业部工程总监王岳告诉他记者：目前，北大青鸟面对的仅次于艰难就是业主目的不具体。大量的业主并不确切为什么构筑智能系统。　　多数业主只是盲目追赶市场热点、生产卖点，对自身市场需求缺少充足精神状态的了解。

　　原因之二：设计盲目建筑智能化系统是基于网络信息技术的一种现代建筑技术。由于信息技术的飞速发展，使得基于它的建筑智能化系统的发展速度也非常难以置信。到目前为止，常用的建筑智能系统就早已低约十几到二十几个子系统，这给建筑智能系统的设计带给了很大的可玩性。

另外，建筑智能系统设计是基于原先建筑系统设计的二次设计或称作深化设计，在符合业主必须与个性化上就具备更高的拒绝。智能建筑是为了反对建筑内的所有活动，强化对用于变化的应变能力，并确保建筑空间的安全性、身体健康和节约能源，智能建筑的基础和出发点在于融合每一个明确建筑的特征和性能，作出个性化设计。　　业主的盲从势必会给设计、施工单位带给难题。

设计单位只有在具体项目定位以及对智能系统的市场需求后，才能据此获取有所不同的解决方案。在各智能系统研发应用于中，首先要具体系统功能市场需求。

只有具体功能市场需求，系统建设才能符合实际拒绝，也才能确实发挥作用。　　做这一点，不应首先严肃作好需求分析，这是关键。

在积极开展需求分析的过程中，软件开发公司与业主要密切合作，联合研讨，科学地将业主市场需求转变成软件系统研发市场需求。第二，功能具体后，在软件开发和系统建设中，要制订软件和系统性能指标拒绝，以使其超过质量拒绝和水平。

业主的盲目波澜和目的未知，使得智能设计经常出现千人一面的现象。　　原因之三：厂商大打价格战国内目前智能系统产品生产厂商有上百家，其来源主要分成四大类：一类是源于原本的IT行业，一类是家电行业厂商；第三类是安防系统生产厂商的扩展业务，最后一类才是专业的智能系统产品厂商。

众多商家的重新加入，使得市场上产品供应非常非常丰富；与此同时，也引起了市场上的某些恶性竞争不道德。　　由于部分开发商对产品选型往往更加侧重于成本掌控，使得厂商被迫靠太低价格来交换条件市场生存空间；而利润减少又使得厂商拼命太低成本；成本减少了，质量就沦为了一个大问题。

于是国内产品就少有大量劣质产品的不存在。国外知名品牌却仍以高价位确保的高品质占有了意味著的市场主流，国内厂商不能在低端市场游走。这样，业主也在质量与价格问题上面对一种鱼和熊掌不能兼得的对立情形。　　原因之四：工程逃难分包王岳指出施工无法分包过多，现在许多公司都采行大包大揽的策略。

作为总承包商，从投标、设计、选型，再行到施工，整个项目战线纳得很长。然而，并不是任何一家公司都不具备这样的实力，于是再行通过分包的方式将每个明确环节出让给其他的小公司来做到。

这样导致的结果，一是项目每个环节之间僵化，先前者第一时间艰难；二就是指总承包商到明确的操作者人员，层层自始，到了具体操作层面，质量就很难确保，所谓的品牌意识堪称所剩无几。　　原因之五：售后服务僵化与国外知名品牌比起，国内厂商的优势依然是价格。

作为科技含量较高的建筑智能系统，后期服务变得尤为重要。　　许多业主经常责怪小区的智能系统确保成本过低，造成许多智能系统的实际运用亲率很低。

而长年倚赖集成商来不作系统调试与确保是很不现实的，所以，为了使整个智能系统需要长年长时间运作，售后服务虽然必不可少，但如何使系统的最终用户不具备一定的专业确保能力则更加变得尤为重要。.。

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